国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

2024-01-01 09:25 来源：永福县不动产登记和房产交易中心作者：周思宇

公共资源调用站点文章分享

【字体：大中小】打印

一、办理流程：受理登记→登簿发证

二、办结时限： 5个工作日

三、收费标准：个人住宅80元/宗；非住宅550元/宗、小微企业不收取登记费

四、网上业务办理请登录：广西不动产登记“最多跑一次”网上服务平台

申请人需提交材料

序号	材料名称		备注
1	申请表	原件	不动产登记综合窗口领取
2	按持有证件提交下列一项材料：（1）国有土地使用权证（2）国有出让土地：永福县自然资源局文件、中华人民共和国税收完税证明、永福县国有建设用地使用权公开挂牌出让成交确认书、国有建设用地使用权出让合同（3）国有划拨土地：永福县自然资源局批文、国有建设用地划拨决定书	原件	永福县自然资源局办理
3	不动产测量报告	原件	永福县住房和城乡建设局

现场核验材料

序号	材料名称		备注
1	永福县住房和城乡建设局建设工程竣工验收消防备案凭证	原件	永福县住房和城乡建设局
2	由中心人员一窗受理自行复印相关材料内部流转资料生成归档：宗地基本信息（不动产权籍调查10号窗口登记测量）	原件	由收件工作人员内部流转
3	根据自身情况提交，现场核验原件由工作人员自行复印存档： 1、建设工程规划许可证、建设工程规划核实意见表（政务中心自然资源局规划部门办理） 2、竣工验收备案表（公司需办理）、工程质量验收备案表（永福县住房和城乡建设局质监站办理8556066 8 512117 )	原件	房屋质量检验报告在广西数字政务一体化平台中介超市（永福县）中介服务机构里,已入驻有资质的公司或(广西壮族自治区自建房安全专项整治工作领导小组办公室关于公布建设工程质量检测机构和建筑工程设计乙级及以上资质设计单位名单(第一批)的通告)通告名单内机构可办理
4	1、公司（单位）申请：营业执照、组织机构代码证、统一社会信用代码证、法人身份证（复印件）、委托书、代理人持身份证原件进行人脸认证核验2、个人申请：身份证、由代理人办理需提交“委托书”（不能到现场签字的申请人持身份证、委托书和本人一起合照）代理人持身份证原件进行人脸认证核验		单位（公司）所提供的复印件必须盖上公章

材料齐全后申请人（本人或代理人）持材料至永福县政务服务中心不动产登记综合窗口。

不动产登记和房产交易中心咨询电话：0773-8556089、8556032、8556037

不动产测绘投诉电话：0773-8518990、永福县政务服务中心投诉电话：0773-8519995

不动产登记投诉：邮箱yfbdczx@163.com电话0773-8556089

永福县自然资源局投诉：邮箱yfxzrzyj@163.com电话0773-8512249

----------------------------------------服务满意度调查--------------------------------------

我中心工作人员对该次咨询业务是否已一次性告知您？是口否口

您对此次咨询的业务是否已清楚明白？是口否口您对此次咨询的服务是否满意？是口否口

咨询人签名：年月日联系电话：_________________________________

登记流程图

承诺办结时限5个工作日（不包括权籍调查5个工作日）

温馨提示

1、新建商品房转移登记、已有不动产权证商品房买卖转移0.5个工作日内办结。法院文书继承（遗赠）、地下车库、独栋居民住宅楼等不动产转移登记（除历史遗留问题及农村不动产等复杂类型外）1个工作日以内办结，企业件不动产所有登记业务时间为1小时内办结。

2、一般抵押权登记1个工作日内办结，一般抵押权撤押登记即时办结，预购商品房预告、预抵登记1个工作日内办结。

3、提速业务不含批量性、划拨转出让及司法过户业务。

4、业务办理时限均不含受理当天，实地查看、公告、权籍调查时间，权籍调查时间为5个工作日内办结，遇周末和节假日办结时间顺延。

5、2022年5月12日之前建成房屋，依市自然资字【2022】14号和市自然资字【2022】15号文件要求，3层及以上城乡新建房屋在办理不动产登记证时，无法提供相关建设工程验收审批手续的，需提供房屋安全鉴定报告。对于3层以下的城乡新建房屋在办理不动产登记证时，则按照规定程序办理。

6、凡现场核验材料由中心工作人员复印存档，无需申请人提供复印件。凡一窗受理其他部门材料由中心工作人员复印建档内部流转移交其它部门。

7、业务受理出证后权利人或约定领证人到受理窗口领证、扫码缴费（小微企业不收取登记费）。

永福县不动产登记和房产交易中心

文件下载：

关联文件：