【政策通知】永政办发〔2022〕23号关于印发永福县购买新建商品房契税补贴实施方案的通知

各乡镇人民政府，县直和区直、中直驻永各有关单位：

经县人民政府同意，现将《永福县购买新建商品房契税补贴实施方案》印发给你们，请认真组织实施。

永福县人民政府办公室

2022年10月25日

永福县购买新建商品房契税补贴

实　施　方　案

为全面贯彻落实中央、自治区和桂林市关于促消费、促发展的决策部署，促进我县房地产市场平稳健康发展，结合我县目前房地产市场实际，特制定本方案。

一、指导思想

2022年4月29日，中共中央政治局会议重磅定调，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，为进一步推进永福县房地产行业健康稳定发展，提高市民的生活品质，激发房地产市场热情，促进永福县经济社会全面协调可持续发展。

二、契税补贴适用对象及条件

（一）由县财政部门统筹资金，对在2022年10月25日至2023年1月31日期间（购房发票、合同签订日期、合同备案日期、购房契税发票均需在该时间段内），凡购买永福县辖区范围内新建商品房（含住宅、公寓、商铺、车库）并完成《商品房买卖合同》登记备案和全额缴纳契税的个人（单位），按购房人实际缴纳契税金额的100％给予补贴。

（二）契税补贴按照先征后补的原则予以发放。

三、申请享受优惠政策的程序

（一）永福县住房和城乡建设局负责按规定程序办理契税补贴的相关手续。

（二）购房人整理好申请补贴所需提交的资料，由房地产开发企业统一向县住房和城乡建设局递交申请资料。经县住房和城乡建设局审核后转县财政局再次复核后统一发放。

（三）符合补贴条件的购房户需在2023年2月28日前将补贴资料报送永福县住房和城乡建设局，逾期未报送的，视同自愿放弃补贴，不在受理补贴申报。

四、相关说明

本次不实行契税补贴的房屋范围：政策性住房（包括限价商品住房、经济适用住房、“以购代建”的农民安置住房、集资房、棚户区、危旧房改造项目中的回迁安置房、其他享受了政策性优惠条件的商品房）和二手商品房。